Квартиры посуточно в Киеве

По тенденции последних лет, на конец лета – начало осени – приходится пик периода роста цен на аренду квартир. Объясняется это обычно «повышением деловой активности» и возвращением студентов после летнего отдыха. В этот период цены на аренду действительно поднялись, причем настолько, что больше квартиранты просто не осилят.

Арендаторы часто вынуждены снимать комнату или даже угол в квартире, чем платить стоимость отдельного жилья. Потому на рынке недвижимости ожидается стабильность.

«Сейчас минимальная стоимость аренды квартиры эконом-класса такова: однокомнатная – $400, двухкомнатная – $550, трех – $600, – говорит Валентина Богданова, ведущий специалист по аренде «Специализированного агентства недвижимости «Наша Оболонь». – Для сравнения: в сентябре 2006 года однокомнатная стоила $350, двухкомнатная – $450, трех – $550.

Получается, что за год стоимость аренды увеличилась на $50-100.

Теперь, по словам экспертов, цены на съем жилья в столице останутся на прежнем уровне до весны. Причин для этого много. «Люди, несколько лет назад купившие квартиру с целью ее перепродажи и получения прибыли, сейчас продать за те деньги, которые их устроят, не могут. Они надеются, что через некоторое время смогут продать квартиры по «желаемой» цене. По этой причине количество квартир под аренду на рынке увеличилось, – говорит Валентина Богданова.

Еще одна причина – «демографическая яма». Количество абитуриентов уменьшилось: внуки тех, кто не родился во время Великой Отечественной войны, должны были сейчас поступать в ВУЗы. Также определенное количество молодежи, которая приезжала в прошлые годы учиться в столицу, остается в региональных центрах из-за усиления роли и значимости университетов в областных центрах. По этой же причине выпускники не приезжают в столицу в поисках работы.

АН "Наша Оболонь"