Поиск квартирыВ каталоге: 778 квартир
За последние сутки + 0
Курс НБУ
| кол. | вал. | грив. | | 100 |  | 1034.52 | | 10 |  | 2.48 | | 100 |  | 798.98 |
Подробно| кол. | вал. | грив. | | 10 |  | 0.01 | | 100 |  | 786.53 | | 100 |  | 848.24 | | 100 |  | 126.89 | | 100 |  | 139.12 | | 100 | | 1034.52 | | 100 |  | 1244.76 | | 100 |  | 6.55 | | 1000 |  | 104.05 | | 100 |  | 5.39 | | 100 |  | 134.34 | | 10 | | 2.48 | | 100 |  | 116.26 | | 100 |  | 619.55 | | 100 | | 798.98 | | 100 |  | 1230.17 |
Кратко
|
|
|
|
|
Инвесторы занялись дешевыми отелями |
|
|
За последние полгода инвесторы занялись строительством целых сетей трехзвездных отелей, к управлению которыми сразу же привлекли крупнейших международных операторов, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Трехзвездные войны.
Ранее трехзвездные гостиницы мало интересовали девелоперов. Большая часть средств вкладывалась в отельную недвижимость премиум и бизнес-класса – здесь уже представлены Global Hyatt Corporation (отель St Sofia Hyatt Regency в Киеве), Rezidor Hotel Group (Radisson SAS в Киеве и Radisson Resort в Алуште) и сеть Премьер Палац. На стадии строительства находятся отели, которыми будут управлять сети InterContinental, Hilton, Accor Group, Starwood Hotels & Resorts и Fairmont Raffles Hotels.
Бум пятизвездых гостиниц в Украине вызван стремлением инвесторов вернуть затраты в максимально короткий период, пока свои отели не построили конкуренты.
Между тем количество городов для пяти- и четырехзвездных отелей ограничено – Киев, Одесса, Донецк, Львов и Ялта. В меньших городах поддерживать их заполняемость сложно, поэтому более перспективным является строительство трехзвездных отелей.
В прошлом году компания Clubhouse Group совладельца розничной сети Фуршет Игоря Баленко объявила о намерении инвестировать около $95 млн в строительство к 2009 году девяти трехзвездных гостиниц 7 дней на 1853 номеров.
Тогда же корпорация Астрон-Украина получила права от американской Wyndham Hotel Group на открытие 15 бизнес-отелей (80-200 номеров каждый) международной сети Ramada Encore. А InterContinentals Hotels Group заявила, что в Киеве сделает основной упор в развитии на трехзвездные отели Holiday Inn – к 2012 году компания завершит строительство двух гостиниц.
По данным FIM Group of Companies за 2007 год, в активный сезон заполняемость в трехзвездных отелях составляла 80-85%. Гостиничный бизнес начинает приносить прибыль при заполняемости от 50% и считается высокорентабельным, если заполняемость отеля находится на уровне 75%.
Владельцы трехзвездных отелей могут рассчитывать на чистую доходность на уровне 10-12% годовых при среднегодовой загрузке отеля 70%, подсчитали участники рынка. В то же время у отелей эконом-сегмента самая высокая среднегодовая заполняемость – 70-80%, добавляют в Swiss Realty Group.
Источник : http://korrespondent.net/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Бронирование online | +38 044 578 2804 | | +38 050 353 9434 | | +38 063 578 2804 |  | 492686388 |  |  |
|
Добавить в избранное
