Квартиры посуточно в Киеве .: www.kievsutki.com :.  Портал посуточных квартир г.Киева Добавить в избранное Главная Поиск Карта сайта
 Диваны, кресла, матрасы - www.sofa.in.ua - интернет магазин

Поиск квартиры

В каталоге: 1146 квартир
За последние сутки + 0

Курс НБУ

Обновлено: 1970-01-01 02:01:00
Посуточная сдача в аренду квартиры Версия для печати Отправить на e-mail
Отсутствие достаточного количества гостиниц породило новый вид бизнеса: посуточную сдачу апартаментов. По мнению аналитиков, апартаментный бизнес будет актуальным ещё минимум 5 - 7 лет. Низкие темпы строительства новых гостиниц в Украине позволили их владельцам завышать цены. Однако состояние номеров и особенно качество сервиса во многих из них ниже общепринятых международных стандартов. Чтобы оправдать высокие цены за номера, хотельеры используют стандартный для развивающихся стран приём – завышение классности. Несмотря на это спрос остаётся высоким.

Недостаточное количество гостиниц породило новый вид бизнеса: посуточную сдачу апартаментов. Этот вид бизнеса практически находится в тени, на законных основаниях работают разве что агентства недвижимости, специализирующиеся на посуточной аренде, а также собственники «доходных домов» (многоквартирные здания, строящиеся специально для сдачи в наём) или сервисных апартаментов. Но доля «легалов» от общего объёма рынка не превышает 15%. Остальная часть принадлежит собственникам квартир, которые раньше сдавались в долгосрочную аренду, а затем перешли в сегмент посуточного найма, и тем, кто специально для этих целей покупает 2-3 и больше квартир. Этот бизнес позволяет окупить приобретенную недвижимость максимум за пять лет, тогда как при долгосрочной аренде квартира окупается за 8-10 лет. По оценкам аналитиков, только за первые 5 месяцев этого года рынок посуточной аренды апартаментов вырос на 20 %.

Постоялец апартаментов не просто заселяется на свободную площадь, а получает ещё и дополнительный сервис: уборка, иногда питание. Как дополнительные услуги – встреча в аэропорту, водитель, переводчик, экскурсовод. Оборудованные квартиры с хорошим ремонтом, апартаменты VIP-уровня привлекают клиентов более гибкой ценовой политикой и налаженной системой дистрибуции. Стоимость однокомнатной квартиры в сутки составляет 40-70 долларов, двухкомнатных – до 80 долларов, а для трёхкомнатных – до 150 долларов.
Хозяин квартиры заключает договор аренды с компанией, специализирующейся на посуточной сдаче квартир. Если владелец не в состоянии довести квартиру до необходимого уровня, компания берёт на себя все расходы (потом это учитывается при расчёте арендной платы). Кроме того, часто фирмы самостоятельно комплектуют апартаменты посудой, постельным бельём, бытовой техникой, минимальным набором продуктов и ванными принадлежностями.
Рынок посуточной аренды только формируется, поскольку управляющие компании обычно не имеют больше 30 собственных квартир. Снизить издержки и сделать услуги по найму дешевле, а значит, и конкурентоспособнее возможно за счёт развития сети сдающихся посуточно квартир. К примеру, когда управляющие будут иметь в своём распоряжении сотни квартир.
< Пред.   След. >

2-х комн. - 600 грн

Б.Васильковская ул., 71
5 комментариев

1 комн. - 360 грн

Леси Украинки бл., 20/22
0 комментариев

1 комн. - 498 грн

Леси Украинки бл., 10а
21 комментариев

2-х комн. - 480 грн

Б.Васильковская ул., 94
0 комментариев

2-х комн. - 420 грн

Леси Украинки бл., 15
0 комментариев

1 комн. - 450 грн

Драгоманова ул., 14а
11 комментариев

2-х комн. - 480 грн

Данченко ул., 16а
4 комментариев

1 комн. - 396 грн

Леси Украинки бл., 36/10
10 комментариев

1 комн. - 420 грн

Днепровская набережная, 26
0 комментариев

1 комн. - 450 грн

Тургеневская ул., 34
11 комментариев

1 комн. - 360 грн

Григоренко ул., 28а
0 комментариев

1 комн. - 498 грн

Киквидзе ул., 4а
2 комментариев

1 комн. - 450 грн

Драгоманова ул., 14а
1 комментариев

2-х комн. - 696 грн

Леси Украинки бл., 24
0 комментариев

1 комн. - 840 грн

Круглоуниверситетская ул., 6
1 комментариев

4-х комн. и более - 2040 грн

Бассейная ул., 12
1 комментариев

2-х комн. - 600 грн

Б.Васильковская ул., 51
1 комментариев

1 комн. - 360 грн

Мишуги ул., 9
8 комментариев
 

Бронирование online

Viber
 492686388
kievsutki kievsutki
Бронирование Online

2-х комн. - 600 грн

Б.Васильковская ул., 71
Телефон(050) 353-9434

2-х комн. - 696 грн

Леси Украинки бл., 24
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 360 грн

Григоренко ул., 28а
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 360 грн

Леси Украинки бл., 20/22
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 396 грн

Леси Украинки бл., 36/10
Телефон(044) 578-2804

1 комн. - 420 грн

Днепровская набережная, 26
Телефон(050) 353-9434

2-х комн. - 420 грн

Леси Украинки бл., 15
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 450 грн

Драгоманова ул., 14а
Телефон(063) 578-2804

1 комн. - 450 грн

Драгоманова ул., 14а
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 450 грн

Тургеневская ул., 34
Телефон(044) 578-2804

2-х комн. - 480 грн

Б.Васильковская ул., 94
Телефон(050) 353-9434

2-х комн. - 480 грн

Данченко ул., 16а
Телефон(050) 353-9434

1 комн. - 498 грн

Киквидзе ул., 4а
Телефон(044) 578-2804

1 комн. - 498 грн

Леси Украинки бл., 10а
Телефон(044) 578-2804
© Квартиры посуточно в Киеве .: www.kievsutki.com :. Портал посуточных квартир г.Киева 2007 - 2017
   Яндекс.Метрика
   bigmir)net TOP 100       МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов    Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua - Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы